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拆迁安置房产抵押助学贷款,企业现房抵押周转贷款,分期房屋抵押助学贷款,抵押商住住宅生活支出贷款,购房合同抵押建筑装修贷款等抵押住房要求：
1、抵押住房的产权要明晰,符合杭州规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,住房未做任何其他抵押;
2、房龄(从住房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;
3、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有杭州住房土地管理部核发的住房证和土地证;
4、杭州住房抵押借资要求借资人年龄在20~55周岁之间.
杭州房屋抵押借资,小产权房屋教育贷款,抵押小产权住宅大额购物贷款,商住两用购房合同资金周转贷款,押车借资等.杭州借资方式可以根据经济能力较好的借资人在能负担的前提下,选等额本金还款.而经济条件一般,收入均与的借资人,可选择等额本息还款.
杭州房屋抵押银行借款申请流程：
1、向杭州银行出具公司房产贷款,按揭现房生活支出贷款,房屋抵押商务活动贷款,集体住宅抵押经营贷款,自建房本抵押资金周转贷款等房屋借款申请,申请内容有借款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房屋的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行房屋评估、贷前调查、审批.签订房屋抵押借款
4、发放房屋借款,按借款合同规定时间还本付息.
5、借款本息结清,办理杭州抵押房屋的撤押手续.
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如何计算自己房产抵押借款能贷多少年？
一、杭州一般普通商品房抵押借款,企业房产抵押创业贷款,抵押拆迁安置现房周转贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,抵押分期住宅出国留学贷款,小产权购房合同抵押创业贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外杭州商用房产和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
具有杭州经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按杭州市场价出售的房产,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押贷款.办理房产贷款的公司推出公司房产抵押生活支出贷款,抵押经济适用房子创业贷款,商住房屋抵押大额贷款,公积金贷款等贷款产品供客户选择.